为什么建筑资质转让逐渐成为了主流？
企业资质在逐渐简化，然而住建部对建筑企业业绩的考核力度加大、审查也越来越严，以致于建筑企业资质升级越发困难。这种情况下，资质转让逐渐成为了主流，不少企业需要资质都选择通过转让的方式获得。接下来，和大家说一说资质升级的难点与资质转让相对于资质升级和新办有哪些优势？
一、资质升级难点在哪里?
1、工程竣工时间
业绩补录结束后，备案系统会关闭，之前没有进入备案系统的业绩，将无法作为该公司业绩，在本年竣工的业绩，需要实时业绩备案，方可使用。在上传的工程合同必须注意开工时间、竣工时间，千万别出差错。
2、历史人员方面
项目经理作为业绩的项目负责人，必须符合公司在职时间，工程业绩符合项目经理的能力范围，由于建筑企业人才流动大，很多历史业绩，人员流动之后，导致该业绩无法备案。
3、工程图纸
比如房建类业绩，需要上传图纸，很早的项目，某些档案保存不周全，很多都查找不到，业绩无法备案。
二、资质转让相对于资质升级的优势有哪些?
1、被收购的企业，在资质和人员方面，资源十分充足，通过转让，可以将新的力量注入自己的公司，在开展业务方面，更加顺利。
2、缩短资质升级时间，某些地区三级升二级可能需要1年到2年，如果通过转让，快则三个月，慢则6个月即可搞定。
3、建筑企业只有不断扩大自身经营范围，开辟新的业务模式，另寻蹊径，才能让自己在行业内立于不败之地。通过整体收购，资产重组的模式，利用别人的资源，开辟新市场领域，优势不言而喻。
资质升级是每一个建筑企业必经之路，目前大环境下，资质升级比以前难度增加了不少，业绩备案系统的运行，让很多具备相应业绩，但是无法提供齐全的文件，直接导致备案失败，在资质升级申请时，该业绩不能用于资质申请。最终导致企业类似业绩不满足，想要短时间内升级成功成为不可能。而住建部下发了关于资质分离的政策，很多企业另寻他路，考虑通过资质转让的形式，增强公司实力。
三、资质转让相对于资质新办的优势又有哪些？
1、更快速拿到资质
建筑企业新办资质一般需要三个月甚至更长的时间，这对于急用资质的企业来说是非常棘手的，如果转让资质的话，最快一个月就可以办妥。
2、材料、手续和流程更简单
企业申办资质需要准备所需的资料，还要走一系列的流程，整个过程是比较繁琐和复杂的，如果准备不充分的话就会更麻烦，而资质转让的流程和手续相对而言就简单很多。
3、不需要再提供相应的人员和社保
新办资质对人员有一定的要求，还需要给人员缴纳一定时间的社保，这需要花费大量的精力和费用，转让资质一般情况下是不需要提供人员和缴纳社保的。
