房地产中介机构采取威胁恐吓等暴力手段驱逐租户，恶意垄断房源、操纵房价，多收费、乱收费，恶意设置消费陷阱，强制上涨或克扣租金押金……日前召开的贵州省贵阳市房地产中介行业扫黑除恶誓师大会透露，上述这些行为今后都将被列入贵阳房地产领域扫黑除恶专项斗争范围，市民发现涉黑涉恶线索可向贵阳市住房和城乡建设局举报。
据了解，自2018年开展扫黑除恶专项斗争以来，贵阳市住房和城乡建设局坚决与房地产中介行业黑恶势力作斗争，并结合自身职能职责，着力抓住“关键少数”，以“关键少数”带动“绝大多数”，做到层层传导压力，营造了“扫黑除恶人人有责”的良好氛围。在房地产领域扫黑除恶专项斗争中，贵阳市住房和城乡建设局重点打击房屋征收过程中采取暴力威胁和非法方式胁迫搬迁或者煽动闹事；房地产市场“黑中介”利用合同欺诈恶意骗取佣金、采取威胁恐吓等暴力手段驱逐租户、强制上涨或恶意克扣租金押金；物业公司勾结社会闲杂人员滋扰业主，以暴力手段阻碍物业项目正常交接；建筑领域黑恶势力恶意竞标、强揽工程、强买强卖、垄断材料、恶意拖欠农民工工资或以拖欠农民工工资名义讨要工程款等违法上访、堵路等行为。针对房地产中介行业涉黑涉恶行为，2018年，贵阳市住房和城乡建设局共下发整改通知书300份，约谈房地产中介机构18家、停业整改6家、勒令停业3家，向司法机关移交线索3条。
房地产中介行业在促进房产流通、提供专业服务、提高交易效率方面起到重要作用，但从业门槛低、流动性大，从业人员素质参差不齐等使得行业内存在垄断房源、操纵房价、房租，非法侵占或者挪用客户交易资金等涉黑涉恶行为。为此，在贵阳市2019年第一期经纪人员学习班上，贵阳市住房和城乡建设局结合房地产中介行业实际，将扫黑除恶作为培训的重要内容进行讲解，进一步规范和加强房地产中介行业秩序，纠正中介机构违法违规行为，切实维护群众合法权益。
贵阳市房地产中介行业扫黑除恶誓师大会要求，各地住房和城乡建设行政主管部门必须从源头抓起，让扫黑除恶深入每一个房地产中介从业人员的心中。同时，要把扫黑除恶专项斗争作为一项重大政治任务，加强舆论引导宣传，聚焦房地产行业的突出问题，把打击锋芒始终对准群众反映最强烈、最深恶痛绝的各类黑恶势力违法犯罪行为，并逐步建立遏制黑恶势力滋生蔓延的长效机制，保障房地产中介行业秩序进一步规范和加强。贵阳市住房和城乡建设局相关部门负责人表示，以后的每一期经纪人员学习班都将把扫黑除恶作为培训重要内容，并纳入考试考核。
据介绍，“有黑扫黑，有恶除恶，有乱治乱”的工作思路正成为贵阳整治房地产中介行业常态化机制。为防止涉黑涉恶行为在行业领域市场主体和中介机构中滋生，下一步，贵阳将在房地产中介行业领域深入开展扫黑除恶专项斗争，建立“红黑榜”制度，从源头挤压涉黑涉恶活动空间，形成长效机制，联合扫黑除恶牵头部门，严厉打击房地产中介行业涉黑涉恶犯罪行为。
